Membalikkan Agunan yang Diambil Alih

By | May 18, 2020

Jumlah properti yang diambil alih telah meningkat secara eksponensial sejak jatuhnya pasar perumahan di akhir tahun 2000-an. Jadi bagaimana dengan membalik properti yang diambil alih? Membalikkan properti apa pun melibatkan membelinya di bawah nilai pasar, dan kemudian menjualnya kembali dengan cepat untuk mendapatkan keuntungan. Mungkin juga membutuhkan perbaikan. Berikut adalah beberapa tips untuk paling berhasil membalikkan properti yang diambil alih:

1. Ketahui pasar di suatu daerah.
Semakin banyak informasi yang Anda miliki tentang pasar perumahan di daerah Anda, semakin baik kesuksesan Anda dalam membalik properti. Internet telah mempermudah pengumpulan informasi tentang properti individu untuk dijual. Anda juga dapat menggunakan berbagai daftar offline properti yang diambil alih, atau cukup berkendara melalui lingkungan dan mata Anda tetap terbuka untuk tanda-tanda halaman. Apa pun metode yang Anda gunakan, pertimbangkan detail seperti luas total rekaman memulai property sewa, jumlah kamar, ukuran halaman, harga yang diminta, dan sebagainya.

2. Hadiri lelang online dan offline.
Lelang online telah menjadi salah satu cara terpanas untuk membeli apa saja di planet ini termasuk properti yang diambil alih. Salah satu manfaat utama lelang adalah bahwa kadang-kadang hanya sedikit orang yang tahu tentang mereka – memberi Anda peluang luar biasa untuk membeli properti dengan harga terendah. Salah satu manfaat utama lelang offline adalah Anda dapat berpartisipasi di dalamnya dari mana saja di planet ini.

3. Tahu apa itu mencuri dan apa itu pencuci.
Saat memilih rumah yang tepat untuk dibalik, Anda perlu memercayai indra keenam Anda. Tetapi yang lebih penting, Anda harus fokus pada dua masalah utama. Yang pertama melibatkan karakteristik properti saat ini. Bagaimana lokasinya? Bagaimana kondisi struktural rumah? Apakah ada “curb appeal”? Bisakah pembeli menyewakan rumah?

Jika rumah perlu diperbaiki sebelum dibalik, berapa banyak waktu, tenaga, dan uang yang dibutuhkan? Ingatlah bahwa untuk membalik rumah dengan sukses, Anda harus melakukannya dengan relatif cepat. Juga, Anda akan ingin mencari rumah-rumah yang biaya perbaikannya masih memungkinkan Anda untuk mendapatkan keuntungan yang besar. Ketiga, cari rumah yang membutuhkan perbaikan lebih sedikit daripada lebih banyak. Ini termasuk perbaikan seperti cat interior atau outdoor, karpet baru, beberapa pipa diganti, dan sebagainya.

4. Pertimbangkan membalik rumah Anda sendiri.
Alasannya adalah bahwa lebih mudah mengambil pinjaman untuk developer property syariah Anda sendiri, daripada untuk yang lain. Yang mengatakan, properti itu masih akan membutuhkan banyak kerja keras dan modal.

5. Dapatkan saran profesional.
Secara khusus, itu termasuk agen real estat dan broker hipotek. Tak perlu dikatakan bahwa Anda harus memilih yang memiliki pengetahuan, pengalaman, dan integritas untuk membantu membalik properti sesukses mungkin. Beberapa saran profesional dapat membuat penyitaan penyitaan rumah Anda lebih menguntungkan. Seorang agen real estat dapat melakukan walk-through, sementara broker hipotek dapat membantu membiayai rumah untuk membalik. Cari profesional real estat penuh waktu yang dengan cepat menanggapi komunikasi Anda, dan memiliki pengalaman yang cukup dalam industri ini.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *